Higienopolis, Consolacao, E 654. 221 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.200.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 37133 registros · último: R$ 500.000 em 31/07/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
12
R$ 355.500
R$ 83.250 a R$ 425.000
68 m²
7
R$ 346.000
R$ 387 a R$ 410.000
75 m²
9
R$ 390.000
R$ 1.264 a R$ 500.000
95 m²
1
R$ 420.000
—
100 m²
3
R$ 590.000
R$ 510.000 a R$ 590.000
127 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 19220 registros · último: R$ 3.706.400 em 30/04/2026, 288 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
10
R$ 115.000
R$ 1.115 a R$ 293.600
126 m²
1
R$ 1.080.000
—
135 m²
2
R$ 1.035.000
R$ 970.000 a R$ 1.100.000
151 m²
1
R$ 1.300.000
—
174 m²
1
R$ 1.450.000
—
189 m²
1
R$ 1.850.000
—
195 m²
3
R$ 1.350.000
R$ 1.050.000 a R$ 1.480.000
288 m²
1
R$ 3.706.400
—
Nº 50013 registros · último: R$ 1.100.000 em 20/07/2026, 177 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
8
R$ 90.577
R$ 501 a R$ 145.000
177 m²
5
R$ 1.263.591
R$ 820.000 a R$ 1.320.255
Nº 62010 registros · último: R$ 240.000 em 26/02/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
2
R$ 34.950
R$ 32.400 a R$ 37.500
50 m²
1
R$ 200.000
—
57 m²
6
R$ 245.000
R$ 147.600 a R$ 255.000
236 m² (vaga)
1
R$ 35.000
—
Nº 2709 registros · último: R$ 1.700.000 em 28/01/2026, 169 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
4
R$ 140.000
R$ 125.000 a R$ 247.000
169 m²
4
R$ 1.414.000
R$ 1.093.911 a R$ 1.700.000
229 m²
1
R$ 2.070.000
—
Nº 439 registros · último: R$ 1.360.000 em 28/05/2026, 152 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
2
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
108 m²
1
R$ 835.000
—
126 m²
3
R$ 960.000
R$ 940.000 a R$ 1.470.000
152 m²
2
R$ 1.645.000
R$ 1.360.000 a R$ 1.930.000
289 m²
1
R$ 3.000.000
—
Nº 3208 registros · último: R$ 830.946 em 03/07/2026, 618 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
618 m²
6
R$ 3.508.564
R$ 19.092 a R$ 3.850.000
Nº 6347 registros · último: R$ 1.800.000 em 24/08/2026, 202 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
202 m²
2
R$ 1.500.000
R$ 1.200.000 a R$ 1.800.000
206 m²
4
R$ 1.525.000
R$ 258.345 a R$ 2.180.000
Nº 2276 registros · último: R$ 1.900.000 em 10/12/2024, 194 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
194 m²
4
R$ 1.550.000
R$ 1.110.000 a R$ 1.930.000
225 m²
2
R$ 1.615.000
R$ 1.350.000 a R$ 1.880.000
Nº 6296 registros · último: R$ 960.000 em 12/06/2026, 151 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
151 m²
6
R$ 1.250.000
R$ 880.000 a R$ 1.550.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.