Vila Nova Mazzei, Jardim Tremembe, Tremembe. 65 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 11/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 590.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 94545 registros · último: R$ 740.000 em 22/06/2026, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
4
R$ 60.000
R$ 60.000 a R$ 60.000
29 m² (vaga)
8
R$ 45.000
R$ 10.000 a R$ 100.000
111 m²
15
R$ 480.000
R$ 174.568 a R$ 580.000
133 m²
1
R$ 600.000
—
135 m²
2
R$ 550.000
R$ 450.000 a R$ 650.000
136 m²
2
R$ 695.000
R$ 640.000 a R$ 750.000
137 m²
4
R$ 692.500
R$ 650.000 a R$ 740.000
172 m²
2
R$ 895.000
R$ 590.000 a R$ 1.200.000
177 m²
3
R$ 715.000
R$ 567.000 a R$ 1.200.000
197 m²
2
R$ 764.243
R$ 628.485 a R$ 900.000
224 m²
1
R$ 1.125.000
—
233 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 15915 registros · último: R$ 265.000 em 17/04/2025, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m²
1
R$ 260.000
—
46 m²
4
R$ 252.500
R$ 240.000 a R$ 265.000
Nº 17592 registros · último: R$ 620.000 em 11/12/2024, 198 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
192 m²
1
R$ 800.000
—
198 m²
1
R$ 620.000
—
Nº 10221 registro · último: R$ 0 em 13/09/2024, 302 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
302 m²
1
R$ 0
—
Nº 13621 registro · último: R$ 87.000 em 17/06/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
1
R$ 87.000
—
Nº 2411 registro · último: R$ 200.000 em 15/12/2023, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 200.000
—
Nº 4071 registro · último: R$ 2.550.000 em 21/01/2025, 619 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
619 m²
1
R$ 2.550.000
—
Nº 9991 registro · último: R$ 800.000 em 28/08/2024, 236 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
236 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 16561 registro · último: R$ 440.000 em 09/05/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 440.000
—
Nº 19201 registro · último: R$ 350.000 em 26/10/2023, 184 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
184 m²
1
R$ 350.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.