Vila Zelina, Vila Prudente, Cj Res Marechal Malet. 71 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 500.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9734 registros · último: R$ 520.000 em 27/04/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
1
R$ 480.000
—
103 m²
1
R$ 520.000
—
1647 m²
32
R$ 463.163
R$ 2.901 a R$ 570.000
Nº 318 registros · último: R$ 230.000 em 14/05/2025
Nº 2725 registros · último: R$ 350.000 em 23/07/2025, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
2
R$ 267.500
R$ 215.000 a R$ 320.000
50 m²
1
R$ 300.000
—
57 m²
1
R$ 275.000
—
61 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 4922 registros · último: R$ 270.000 em 08/08/2024, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
1
R$ 250.000
—
54 m²
1
R$ 270.000
—
Nº 8342 registros · último: R$ 450.000 em 30/05/2025, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
2
R$ 226.450
R$ 2.901 a R$ 450.000
Nº 2791 registro · último: R$ 850.000 em 08/07/2025, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 3461 registro · último: R$ 866.144 em 30/04/2025, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
1
R$ 866.144
—
Nº 3561 registro · último: R$ 1.100.436 em 30/04/2025, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
1
R$ 1.100.436
—
Nº 3601 registro · último: R$ 558.392 em 30/04/2025, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 558.392
—
Nº 4751 registro · último: R$ 250.000 em 26/07/2024, 166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
166 m²
1
R$ 250.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.