Vila Mariana, Vila Marina. 109 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.271.177.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 13580 registros · último: R$ 1.350.000 em 17/08/2026, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
6
R$ 355.226
R$ 322.387 a R$ 390.000
37 m²
6
R$ 326.667
R$ 318.120 a R$ 361.250
47 m²
2
R$ 378.618
R$ 357.235 a R$ 400.000
125 m²
16
R$ 1.010.280
R$ 847.381 a R$ 1.290.000
126 m²
6
R$ 1.195.525
R$ 1.017.975 a R$ 1.443.053
131 m²
2
R$ 1.051.555
R$ 998.337 a R$ 1.104.772
198 m²
10
R$ 1.571.788
R$ 1.468.572 a R$ 1.800.000
209 m²
1
R$ 2.150.000
—
210 m²
31
R$ 1.466.405
R$ 327.536 a R$ 1.955.435
Nº 999997 registros · último: R$ 625.146 em 30/01/2026
Nº 1365 registros · último: R$ 550.000 em 01/07/2025, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
127 m²
5
R$ 540.000
R$ 510.000 a R$ 600.000
Nº 3342 registros · último: R$ 72.000 em 12/06/2025, 468 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
1
R$ 558.000
—
468 m² (vaga)
1
R$ 72.000
—
Nº 1652 registros · último: R$ 1.271.177 em 15/07/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
2
R$ 1.110.589
R$ 950.000 a R$ 1.271.177
Nº 1722 registros · último: R$ 920.000 em 10/07/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
133 m²
1
R$ 830.000
—
135 m²
1
R$ 920.000
—
Nº 1612 registros · último: R$ 1.293.825 em 15/07/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
2
R$ 1.121.913
R$ 950.000 a R$ 1.293.825
Nº 3081 registro · último: R$ 336.996 em 28/10/2024, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
1
R$ 336.996
—
Nº 3281 registro · último: R$ 1.504.000 em 27/07/2026, 243 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
243 m²
1
R$ 1.504.000
—
Nº 3331 registro · último: R$ 2.150.000 em 19/08/2024, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
1
R$ 2.150.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.