Mooca, Alto da Mooca, E 1DP. 268 registros de venda na prefeitura entre 13/11/2023 a 04/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 816.050.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 914141 registros · último: R$ 334.160 em 04/09/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
5
R$ 279.000
R$ 241.220 a R$ 287.386
41 m²
5
R$ 248.977
R$ 170.000 a R$ 288.374
42 m²
4
R$ 273.655
R$ 242.081 a R$ 276.743
44 m²
1
R$ 285.000
—
57 m²
4
R$ 343.676
R$ 334.160 a R$ 369.870
60 m²
1
R$ 358.908
—
61 m²
1
R$ 410.000
—
79 m²
3
R$ 451.945
R$ 443.463 a R$ 517.104
81 m²
4
R$ 443.262
R$ 439.325 a R$ 456.632
125 m²
4
R$ 774.261
R$ 679.896 a R$ 850.000
129 m²
5
R$ 800.750
R$ 697.006 a R$ 868.200
130 m²
6
R$ 887.224
R$ 816.050 a R$ 945.000
188 m²
6
R$ 1.311.935
R$ 1.081.100 a R$ 1.385.980
223 m²
3
R$ 1.371.283
R$ 1.337.640 a R$ 1.382.774
224 m²
3
R$ 1.503.495
R$ 1.385.073 a R$ 1.508.553
1198 m²
86
R$ 887.000
R$ 244.188 a R$ 2.804.000
Nº 147451 registros · último: R$ 2.270.100 em 27/08/2026, 243 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m²
2
R$ 135.500
R$ 135.000 a R$ 136.000
22 m² (vaga)
2
R$ 103.845
R$ 57.690 a R$ 150.000
183 m²
5
R$ 1.144.299
R$ 1.009.575 a R$ 1.500.000
184 m²
1
R$ 1.450.000
—
187 m²
5
R$ 1.242.000
R$ 990.345 a R$ 1.470.000
203 m²
2
R$ 1.253.457
R$ 956.913 a R$ 1.550.000
206 m²
3
R$ 1.361.212
R$ 1.046.256 a R$ 1.920.000
220 m²
1
R$ 1.316.700
—
240 m²
1
R$ 1.197.164
—
243 m²
15
R$ 1.770.000
R$ 1.124.955 a R$ 2.500.000
244 m²
12
R$ 1.467.420
R$ 1.131.305 a R$ 2.650.000
369 m²
1
R$ 1.998.360
—
447 m²
1
R$ 6.500.000
—
Nº 132322 registros · último: R$ 490.000 em 15/06/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
4
R$ 40.000
R$ 8.000 a R$ 50.000
37 m² (vaga)
1
R$ 15.000
—
102 m²
17
R$ 470.000
R$ 200.000 a R$ 565.000
Nº 7959 registros · último: R$ 575.000 em 30/06/2026, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m² (vaga)
6
R$ 86.250
R$ 80.000 a R$ 242.500
190 m²
3
R$ 575.000
R$ 485.000 a R$ 600.000
Nº 1798 registros · último: R$ 127.000 em 17/08/2026, 213 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
212 m²
1
R$ 722.250
—
213 m²
2
R$ 466.848
R$ 127.000 a R$ 806.696
215 m²
1
R$ 950.000
—
217 m²
1
R$ 1.200.000
—
228 m²
3
R$ 1.325.000
R$ 792.830 a R$ 1.450.000
Nº 3707 registros · último: R$ 1.110.000 em 29/07/2025, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
155 m²
7
R$ 1.012.000
R$ 298.900 a R$ 1.110.000
Nº 913 registros · último: R$ 315.000 em 04/09/2025, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
123 m²
3
R$ 440.000
R$ 315.000 a R$ 450.000
Nº 13613 registros · último: R$ 300.000 em 24/02/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
3
R$ 340.000
R$ 300.000 a R$ 400.000
Nº 2043 registros · último: R$ 650.000 em 03/10/2024, 246 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
246 m²
2
R$ 700.000
R$ 650.000 a R$ 750.000
426 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 2272 registros · último: R$ 800.000 em 02/09/2025, 209 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
209 m²
1
R$ 800.000
—
210 m²
1
R$ 920.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.