Vila Mariana, Cd. Dom, Edificio Thayane. 103 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 28/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 527.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 15037 registros · último: R$ 485.000 em 28/07/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
17
R$ 345.000
R$ 270.000 a R$ 378.000
43 m²
12
R$ 350.000
R$ 305.000 a R$ 485.000
4219 m²
8
R$ 348.750
R$ 319.700 a R$ 380.000
Nº 23825 registros · último: R$ 440.077 em 20/07/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
16
R$ 517.500
R$ 312.379 a R$ 650.000
101 m²
6
R$ 925.000
R$ 840.000 a R$ 1.065.000
132 m²
1
R$ 1.110.000
—
140 m²
1
R$ 1.200.000
—
154 m²
1
R$ 1.254.000
—
Nº 77214 registros · último: R$ 2.550.000 em 20/07/2026, 305 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
3
R$ 20.000
R$ 19.490 a R$ 300.000
305 m²
11
R$ 2.265.000
R$ 748.651 a R$ 3.150.000
Nº 8224 registros · último: R$ 690.000 em 06/03/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
3
R$ 600.000
R$ 530.000 a R$ 690.000
130 m²
1
R$ 632.500
—
Nº 1653 registros · último: R$ 620.000 em 13/07/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
3
R$ 482.000
R$ 450.000 a R$ 620.000
Nº 9943 registros · último: R$ 1.250.000 em 24/12/2025, 446 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
446 m²
3
R$ 1.250.000
R$ 94.515 a R$ 1.450.000
Nº 2432 registros · último: R$ 730.000 em 13/06/2025, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
2
R$ 365.450
R$ 900 a R$ 730.000
Nº 1361 registro · último: R$ 558.000 em 04/03/2026, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
1
R$ 558.000
—
Nº 1681 registro · último: R$ 550.000 em 12/06/2024, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
1
R$ 550.000
—
Nº 2301 registro · último: R$ 965.000 em 23/10/2025, 150 m²
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.