Rua Luzia da Conceicao Moraes, São Paulo
156 registros de venda na prefeitura entre 06/01/2025 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 346.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 55 | R$ 346.000 |
| 2025 | 101 | R$ 331.698 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 520 153 registros · último: R$ 334.000 em 17/08/2026, 254 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 254 m² | 153 | R$ 333.000 | R$ 264.000 a R$ 7.930.246 |
Nº 198 1 registro · último: R$ 520.000 em 16/04/2026, 130 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 130 m² | 1 | R$ 520.000 | — |
Nº 22 1 registro · último: R$ 650.000 em 13/08/2025, 100 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 1 | R$ 650.000 | — |
Nº 517 1 registro · último: R$ 590.000 em 20/07/2026, 90 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 90 m² | 1 | R$ 590.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.