Santo Amaro, Jd Nair, Jardim Mirante. 343 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 210.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999312 registros · último: R$ 369.600 em 25/08/2026
Nº 3715 registros · último: R$ 210.000 em 19/06/2026, 33 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m²
4
R$ 196.000
R$ 152.259 a R$ 228.000
33 m²
9
R$ 210.000
R$ 123.926 a R$ 230.000
34 m²
1
R$ 156.041
—
11481 m²
1
R$ 163.000
—
Nº 77412 registros · último: R$ 271.000 em 07/04/2026, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
4
R$ 221.600
R$ 172.750 a R$ 290.000
106 m²
8
R$ 273.000
R$ 110.000 a R$ 330.000
Nº 6111 registro · último: R$ 496.000 em 26/02/2025, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
1
R$ 496.000
—
Nº 6211 registro · último: R$ 416.667 em 20/10/2023, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
1
R$ 416.667
—
Nº 4621 registro · último: R$ 567.980 em 30/06/2025, 201 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
201 m²
1
R$ 567.980
—
Nº 6951 registro · último: R$ 500.000 em 29/10/2024, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.