Rua Luiz Gatti, São Paulo
Lapa. 80 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 27/03/2026. Valor mediano em 2026: R$ 290.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 290.000 |
| 2025 | 20 | R$ 224.702 |
| 2024 | 33 | R$ 244.025 |
| 2023 | 26 | R$ 280.200 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 179 74 registros · último: R$ 290.000 em 27/03/2026, 53 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 53 m² | 7 | R$ 218.537 | R$ 163.190 a R$ 320.000 |
| 55 m² | 6 | R$ 230.911 | R$ 184.422 a R$ 310.200 |
| 56 m² | 2 | R$ 294.565 | R$ 269.130 a R$ 320.000 |
| 680 m² | 59 | R$ 263.425 | R$ 167.327 a R$ 416.000 |
Nº 207 6 registros · último: R$ 217.821 em 04/12/2024, 1513 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 1513 m² | 6 | R$ 295.650 | R$ 217.821 a R$ 310.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.