Jd A Franco, E 1 Dep, E Dep. 71 registros de venda na prefeitura entre 22/11/2023 a 22/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.533.707.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 60020 registros · último: R$ 1.600.000 em 07/07/2026, 288 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
7
R$ 62.953
R$ 24.297 a R$ 100.000
31 m² (vaga)
5
R$ 140.387
R$ 55.783 a R$ 180.000
288 m²
8
R$ 1.592.450
R$ 829.920 a R$ 2.150.000
Nº 65018 registros · último: R$ 100.000 em 25/06/2026, 26 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
4
R$ 45.000
R$ 10.000 a R$ 80.000
19 m² (vaga)
1
R$ 80.000
—
26 m² (vaga)
7
R$ 100.000
R$ 10.000 a R$ 150.000
278 m²
6
R$ 1.250.000
R$ 245.000 a R$ 2.200.000
Nº 559 registros · último: R$ 2.450.000 em 06/03/2026, 326 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
326 m²
6
R$ 2.575.000
R$ 1.800.000 a R$ 2.800.000
526 m²
3
R$ 3.000.000
R$ 2.600.000 a R$ 3.000.000
Nº 2606 registros · último: R$ 2.673.325 em 31/01/2025, 643 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
3
R$ 24.200
R$ 24.200 a R$ 25.168
643 m²
3
R$ 2.673.325
R$ 2.128.864 a R$ 4.300.000
Nº 376 registros · último: R$ 1.115.551 em 22/07/2026, 253 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
253 m²
6
R$ 875.000
R$ 550.000 a R$ 1.115.551
Nº 1205 registros · último: R$ 2.600.000 em 13/02/2026, 336 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
336 m²
5
R$ 2.600.000
R$ 1.600.000 a R$ 3.090.000
Nº 1713 registros · último: R$ 950.000 em 23/04/2026, 359 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
359 m²
3
R$ 990.000
R$ 950.000 a R$ 1.050.000
Nº 6253 registros · último: R$ 2.425.000 em 17/12/2024, 471 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
471 m²
3
R$ 2.700.000
R$ 2.425.000 a R$ 4.000.000
Nº 1971 registro · último: R$ 872.041 em 10/07/2024, 408 m²
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.