Rua Lucinda Ferreira, São Paulo
V Firmiano Pinto, Saude. 110 registros de venda na prefeitura entre 26/12/2024 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 3.600.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 13 | R$ 3.600.000 |
| 2025 | 91 | R$ 1.150.000 |
| 2024 | 6 | — |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 107 registros · último: R$ 775.931 em 27/08/2026
Nº 138 1 registro · último: R$ 1.250.000 em 08/07/2025, 252 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 252 m² | 1 | R$ 1.250.000 | — |
Nº 253 1 registro · último: R$ 3.600.000 em 20/01/2026, 90 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 90 m² | 1 | R$ 3.600.000 | — |
Nº 146 1 registro · último: R$ 1.050.000 em 08/07/2025, 182 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 182 m² | 1 | R$ 1.050.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.