Maria, Rua Castellammare 203, Valo Velho. 64 registros de venda na prefeitura entre 01/12/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 220.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 36421 registros · último: R$ 260.000 em 20/04/2026, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
3
R$ 158.000
R$ 150.000 a R$ 180.000
98 m²
4
R$ 240.000
R$ 180.000 a R$ 280.000
100 m²
5
R$ 240.000
R$ 146.500 a R$ 265.000
145 m²
4
R$ 208.932
R$ 45.000 a R$ 268.000
167 m²
5
R$ 115.000
R$ 76.036 a R$ 344.000
Nº 9715 registros · último: R$ 335.000 em 28/08/2026, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
121 m²
3
R$ 267.707
R$ 258.472 a R$ 330.000
122 m²
2
R$ 305.276
R$ 275.551 a R$ 335.000
Nº 2392 registros · último: R$ 400.000 em 05/03/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
1
R$ 300.000
—
92 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 6652 registros · último: R$ 250.000 em 29/11/2024, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
1
R$ 240.000
—
60 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 9161 registro · último: R$ 53.667 em 11/06/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 53.667
—
Nº 9201 registro · último: R$ 53.667 em 11/06/2026, 36 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
1
R$ 53.667
—
Nº 9261 registro · último: R$ 53.667 em 11/06/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
1
R$ 53.667
—
Nº 14821 registro · último: R$ 87.454 em 04/09/2024, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
121 m²
1
R$ 87.454
—
Nº 14861 registro · último: R$ 91.651 em 04/09/2024, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
1
R$ 91.651
—
Nº 999991 registro · último: R$ 72.000 em 03/08/2026
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.