Ipiranga, Cond Ed Escritorios, Cond.ed Escritorios. 76 registros de venda na prefeitura entre 07/12/2023 a 22/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 535.299.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 61627 registros · último: R$ 260.150 em 22/07/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
9
R$ 237.750
R$ 150.000 a R$ 270.000
67 m²
7
R$ 237.750
R$ 102.500 a R$ 255.000
71 m²
11
R$ 250.000
R$ 237.750 a R$ 275.000
Nº 82019 registros · último: R$ 980.000 em 22/07/2026, 165 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
165 m²
19
R$ 980.000
R$ 201.216 a R$ 1.150.000
Nº 268 registros · último: R$ 1.345.000 em 25/03/2025, 229 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
229 m²
7
R$ 1.250.000
R$ 235.176 a R$ 1.580.000
265 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 6404 registros · último: R$ 294.000 em 08/04/2025, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
1
R$ 265.000
—
86 m²
2
R$ 147.284
R$ 567 a R$ 294.000
100 m²
1
R$ 136.518
—
Nº 5133 registros · último: R$ 310.000 em 16/12/2025, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
2
R$ 275.000
R$ 240.000 a R$ 310.000
101 m²
1
R$ 325.000
—
Nº 11101 registro · último: R$ 830.000 em 13/12/2023, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m²
1
R$ 830.000
—
Nº 11231 registro · último: R$ 200.000 em 22/02/2024, 280 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
280 m²
1
R$ 200.000
—
Nº 12241 registro · último: R$ 2.030.000 em 30/12/2025, 687 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
687 m²
1
R$ 2.030.000
—
Nº 5931 registro · último: R$ 700.000 em 20/02/2026, 178 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
178 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 611 registro · último: R$ 800.000 em 10/10/2025, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
1
R$ 800.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.