Belenzinho, Bras. 495 registros de venda na prefeitura entre 19/02/2024 a 03/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999448 registros · último: R$ 470.000 em 03/08/2026
Nº 46740 registros · último: R$ 350.000 em 31/07/2026, 2668 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2668 m²
40
R$ 350.000
R$ 200.000 a R$ 7.900.000
Nº 3321 registro · último: R$ 3.024.770 em 21/05/2026, 297 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
297 m²
1
R$ 3.024.770
—
Nº 3621 registro · último: R$ 125.000 em 10/11/2025, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 125.000
—
Nº 3701 registro · último: R$ 125.000 em 10/11/2025, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 125.000
—
Nº 3721 registro · último: R$ 125.000 em 10/11/2025, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 125.000
—
Nº 3801 registro · último: R$ 125.000 em 10/11/2025, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 125.000
—
Nº 931 registro · último: R$ 400.000 em 18/12/2024, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
142 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 3281 registro · último: R$ 480.000 em 11/02/2025, 315 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
315 m²
1
R$ 480.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.