Morumbi Sul, Garagem 1, Garagem 3. 113 registros de venda na prefeitura entre 16/11/2023 a 27/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 455.520.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 19042 registros · último: R$ 20.000 em 30/03/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
5
R$ 351.975
R$ 312.960 a R$ 402.000
94 m²
17
R$ 350.000
R$ 129.034 a R$ 420.000
Nº 34837 registros · último: R$ 30.000 em 27/07/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
20
R$ 351.098
R$ 91.385 a R$ 400.000
Nº 45812 registros · último: R$ 710.000 em 24/10/2025, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
12
R$ 600.000
R$ 243.333 a R$ 802.000
Nº 4008 registros · último: R$ 1.040.000 em 27/03/2026, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
7
R$ 745.000
R$ 400.000 a R$ 1.040.000
Nº 10917 registros · último: R$ 35.386 em 03/12/2025, 280 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
280 m²
7
R$ 830.000
R$ 35.386 a R$ 930.000
Nº 5004 registros · último: R$ 780.000 em 29/05/2026, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
4
R$ 603.750
R$ 530.000 a R$ 780.000
Nº 3692 registros · último: R$ 632.000 em 25/07/2025, 240 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
225 m²
1
R$ 650.000
—
240 m²
1
R$ 632.000
—
Nº 151 registro · último: R$ 0 em 04/10/2024, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 0
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.