Perdizes, Tipo Ii, Dep e 4 Vgs. 53 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 650.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 25918 registros · último: R$ 532.000 em 07/08/2026, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
2
R$ 304.463
R$ 260.000 a R$ 348.926
61 m²
1
R$ 321.605
—
62 m²
1
R$ 167.500
—
63 m²
1
R$ 369.556
—
95 m²
3
R$ 550.426
R$ 532.000 a R$ 597.333
100 m²
2
R$ 596.518
R$ 573.065 a R$ 619.972
102 m²
3
R$ 375.096
R$ 207.000 a R$ 510.000
136 m²
1
R$ 670.732
—
Nº 2428 registros · último: R$ 1.835.000 em 14/08/2026, 258 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
5
R$ 55.000
R$ 55.000 a R$ 153.235
31 m² (vaga)
1
R$ 168.796
—
258 m²
2
R$ 2.079.867
R$ 1.835.000 a R$ 2.324.734
Nº 336 registros · último: R$ 650.000 em 17/08/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
3
R$ 53.540
R$ 50.000 a R$ 104.830
91 m²
1
R$ 445.170
—
100 m²
2
R$ 573.230
R$ 496.460 a R$ 650.000
Nº 1975 registros · último: R$ 6.250.000 em 16/12/2025, 667 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
442 m²
2
R$ 2.347.500
R$ 1.700.000 a R$ 2.995.000
448 m²
2
R$ 4.030.000
R$ 3.960.000 a R$ 4.100.000
667 m²
1
R$ 6.250.000
—
Nº 2995 registros · último: R$ 2.800.000 em 14/10/2025, 379 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
379 m²
4
R$ 2.720.000
R$ 2.100.000 a R$ 2.850.000
574 m²
1
R$ 2.800.000
—
Nº 1684 registros · último: R$ 1.065.000 em 24/07/2026, 164 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
1
R$ 35.000
—
100 m²
1
R$ 580.000
—
164 m²
2
R$ 668.483
R$ 271.965 a R$ 1.065.000
Nº 2352 registros · último: R$ 1.500.000 em 18/07/2024, 306 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
306 m²
2
R$ 1.657.500
R$ 1.500.000 a R$ 1.815.000
Nº 2312 registros · último: R$ 1.700.000 em 21/03/2025, 326 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
326 m²
2
R$ 1.525.000
R$ 1.350.000 a R$ 1.700.000
Nº 2722 registros · último: R$ 1.560.000 em 01/03/2024, 221 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
221 m²
2
R$ 1.705.000
R$ 1.560.000 a R$ 1.850.000
Nº 881 registro · último: R$ 750.000 em 18/04/2024, 174 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
174 m²
1
R$ 750.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.