Centro, Parque Anhangabau, Se. 72 registros de venda na prefeitura entre 14/03/2024 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 450.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 37740 registros · último: R$ 425.000 em 24/06/2026, 196 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
14
R$ 137.891
R$ 69 a R$ 170.000
115 m²
10
R$ 150.000
R$ 81 a R$ 163.236
134 m²
11
R$ 150.000
R$ 92 a R$ 360.000
196 m²
4
R$ 425.000
R$ 425.000 a R$ 425.000
Nº 42511 registros · último: R$ 85.000 em 21/08/2026, 33 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m² (vaga)
4
R$ 59.755
R$ 20.000 a R$ 85.000
189 m²
1
R$ 450.000
—
195 m²
4
R$ 407.623
R$ 365.245 a R$ 715.000
1054 m²
1
R$ 4.230.000
—
Nº 2936 registros · último: R$ 830.000 em 11/08/2026, 333 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
333 m²
2
R$ 765.000
R$ 700.000 a R$ 830.000
339 m²
2
R$ 750.000
R$ 750.000 a R$ 750.000
530 m²
1
R$ 1.260.000
—
1355 m²
1
R$ 2.800.000
—
Nº 1015 registros · último: R$ 300.000 em 17/08/2024, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
1
R$ 140.000
—
106 m²
1
R$ 260.000
—
170 m²
2
R$ 300.200
R$ 300.000 a R$ 300.400
255 m²
1
R$ 360.000
—
Nº 6462 registros · último: R$ 54.000 em 16/01/2025, 169 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
142 m²
1
R$ 46.000
—
169 m²
1
R$ 54.000
—
Nº 931 registro · último: R$ 490.000 em 04/05/2026, 199 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
199 m²
1
R$ 490.000
—
Nº 1521 registro · último: R$ 100.000 em 19/11/2025, 188 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
188 m²
1
R$ 100.000
—
Nº 1821 registro · último: R$ 180.000 em 10/10/2024, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
142 m²
1
R$ 180.000
—
Nº 3001 registro · último: R$ 480.000 em 25/07/2024, 394 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
394 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 3701 registro · último: R$ 4.100.000 em 14/03/2024, 3241 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3241 m²
1
R$ 4.100.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.