Rua Leopoldo de Bulhoes, São Paulo
Indianopolis, Vila Clementino, 1 Ss. 55 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 06/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 560.013.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 560.013 |
| 2025 | 40 | R$ 2.750.000 |
| 2024 | 8 | R$ 900.000 |
| 2023 | 2 | R$ 456.010 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 80 32 registros · último: R$ 50.000 em 26/04/2025, 37 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 37 m² (vaga) | 22 | R$ 50.000 | R$ 50.000 a R$ 100.000 |
| 312 m² | 6 | R$ 4.275.000 | R$ 2.050.000 a R$ 6.956.000 |
| 421 m² | 3 | R$ 2.750.000 | R$ 2.200.000 a R$ 4.200.000 |
| 590 m² | 1 | R$ 4.000.000 | — |
Nº 59 22 registros · último: R$ 1.100.000 em 06/08/2026, 113 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 25 m² (vaga) | 1 | R$ 115.000 | — |
| 30 m² (vaga) | 2 | R$ 171.728 | R$ 163.455 a R$ 180.000 |
| 92 m² | 5 | R$ 900.000 | R$ 650.000 a R$ 950.000 |
| 95 m² | 9 | R$ 756.545 | R$ 223.470 a R$ 900.000 |
| 113 m² | 3 | R$ 1.240.000 | R$ 1.100.000 a R$ 1.450.000 |
| 114 m² | 2 | R$ 595.000 | R$ 150.000 a R$ 1.040.000 |
Nº 40 1 registro · último: R$ 30.755.446 em 23/04/2025, 3763 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 3763 m² | 1 | R$ 30.755.446 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.