Rua Leandro Teixeira, São Paulo
Opolis, Paraisopolis. 331 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 146.600.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 15 | R$ 146.600 |
| 2025 | 39 | R$ 201.000 |
| 2024 | 273 | R$ 205.000 |
| 2023 | 4 | — |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 240 17 registros · último: R$ 205.000 em 10/04/2026, 96 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 70 m² | 8 | R$ 197.000 | R$ 63.375 a R$ 220.000 |
| 89 m² | 6 | R$ 220.000 | R$ 53.923 a R$ 264.000 |
| 96 m² | 2 | R$ 202.500 | R$ 200.000 a R$ 205.000 |
Nº 115 8 registros · último: R$ 146.600 em 28/08/2026, 51 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 49 m² | 5 | R$ 139.100 | R$ 120.883 a R$ 161.000 |
| 51 m² | 2 | R$ 199.219 | R$ 146.600 a R$ 251.838 |
| 52 m² | 1 | R$ 132.500 | — |
Nº 99999 4 registros · último: R$ 223.000 em 22/11/2023
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.