Rua Laranjal do Jari, São Paulo
Nova Pirituba. 121 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 278.456.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 30 | R$ 278.456 |
| 2025 | 48 | R$ 282.000 |
| 2024 | 36 | R$ 265.000 |
| 2023 | 7 | R$ 280.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 220 35 registros · último: R$ 250.000 em 22/06/2026, 82 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 71 m² | 9 | R$ 242.500 | R$ 145.949 a R$ 270.000 |
| 82 m² | 26 | R$ 270.000 | R$ 0 a R$ 400.000 |
Nº 130 32 registros · último: R$ 405.000 em 31/07/2026, 85 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 78 m² | 15 | R$ 300.000 | R$ 207.000 a R$ 380.000 |
| 85 m² | 17 | R$ 340.000 | R$ 2.901 a R$ 450.000 |
Nº 200 31 registros · último: R$ 256.000 em 14/08/2026, 64 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 64 m² | 9 | R$ 245.000 | R$ 139.700 a R$ 340.000 |
| 74 m² | 11 | R$ 280.000 | R$ 206.100 a R$ 400.000 |
| 75 m² | 11 | R$ 280.000 | R$ 194.800 a R$ 350.000 |
Nº 100 23 registros · último: R$ 271.658 em 28/08/2026, 59 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 57 m² | 5 | R$ 282.000 | R$ 264.000 a R$ 282.000 |
| 58 m² | 2 | R$ 161.512 | R$ 3.024 a R$ 320.000 |
| 59 m² | 7 | R$ 290.000 | R$ 247.974 a R$ 360.000 |
| 60 m² | 1 | R$ 310.000 | — |
| 63 m² | 4 | R$ 193.161 | R$ 179.405 a R$ 261.195 |
| 67 m² | 2 | R$ 372.500 | R$ 345.000 a R$ 400.000 |
| 71 m² | 1 | R$ 258.764 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.