Subcondominio 2, Subcondominio 1, Brooklin. 90 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 10/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 2.158.867.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 18646 registros · último: R$ 380.000 em 10/08/2026, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
13
R$ 236.772
R$ 189.257 a R$ 395.000
39 m²
4
R$ 247.622
R$ 225.093 a R$ 380.000
43 m²
5
R$ 321.840
R$ 300.000 a R$ 462.000
48 m²
2
R$ 352.642
R$ 245.284 a R$ 460.000
62 m²
1
R$ 628.000
—
76 m²
1
R$ 600.000
—
268 m²
1
R$ 2.158.867
—
269 m²
4
R$ 2.422.750
R$ 2.179.756 a R$ 2.979.435
270 m²
2
R$ 2.620.563
R$ 2.526.525 a R$ 2.714.600
272 m²
3
R$ 2.490.000
R$ 2.234.400 a R$ 3.071.720
412 m²
1
R$ 2.900.050
—
500 m²
1
R$ 4.262.336
—
Nº 4411 registros · último: R$ 3.390.000 em 23/06/2026, 339 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
339 m²
11
R$ 2.920.000
R$ 2.300.000 a R$ 3.390.000
Nº 1896 registros · último: R$ 780.000 em 16/03/2026, 143 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
41 m² (vaga)
2
R$ 62.500
R$ 45.000 a R$ 80.000
143 m²
3
R$ 760.000
R$ 720.000 a R$ 780.000
Nº 3525 registros · último: R$ 5.374.416 em 08/07/2026, 581 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
581 m²
5
R$ 6.018.550
R$ 4.842.918 a R$ 7.269.000
Nº 963 registros · último: R$ 417.310 em 01/07/2026, 244 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
244 m²
3
R$ 650.000
R$ 417.310 a R$ 800.000
Nº 16551 registro · último: R$ 2.260.000 em 15/07/2026, 310 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
310 m²
1
R$ 2.260.000
—
Nº 17101 registro · último: R$ 1.240.000 em 23/08/2024, 398 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
398 m²
1
R$ 1.240.000
—
Nº 18371 registro · último: R$ 675.000 em 05/12/2025, 450 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
450 m²
1
R$ 675.000
—
Nº 3151 registro · último: R$ 1.830.000 em 16/04/2025, 213 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
213 m²
1
R$ 1.830.000
—
Nº 4361 registro · último: R$ 1.650.000 em 31/10/2025, 242 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
242 m²
1
R$ 1.650.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.