Pari, Bras, Parada Inglesa. 91 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 10/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 650.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 96414 registros · último: R$ 300.000 em 11/12/2025, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
3
R$ 76.000
R$ 52.000 a R$ 80.000
66 m²
4
R$ 310.000
R$ 185.000 a R$ 480.000
67 m²
2
R$ 210.000
R$ 200.000 a R$ 220.000
82 m²
4
R$ 304.500
R$ 225.000 a R$ 418.000
93 m²
1
R$ 208.000
—
Nº 13212 registros · último: R$ 277.000 em 16/05/2025, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
2
R$ 243.000
R$ 236.000 a R$ 250.000
50 m²
2
R$ 301.000
R$ 277.000 a R$ 325.000
100 m²
6
R$ 280.000
R$ 100.000 a R$ 357.700
734 m²
2
R$ 290.000
R$ 260.000 a R$ 320.000
Nº 79012 registros · último: R$ 328.000 em 23/12/2025, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
1
R$ 130.000
—
99 m²
3
R$ 274.184
R$ 264.000 a R$ 328.000
102 m²
2
R$ 322.500
R$ 270.000 a R$ 375.000
107 m²
2
R$ 310.000
R$ 150.000 a R$ 470.000
125 m²
4
R$ 341.000
R$ 331.000 a R$ 390.000
Nº 1609 registros · último: R$ 250.000 em 07/05/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
1
R$ 200.000
—
50 m²
2
R$ 270.000
R$ 265.000 a R$ 275.000
54 m²
1
R$ 250.000
—
111 m²
5
R$ 325.000
R$ 300.000 a R$ 390.000
Nº 1468 registros · último: R$ 275.000 em 03/09/2025, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
2
R$ 264.500
R$ 230.000 a R$ 299.000
48 m²
1
R$ 275.000
—
49 m²
1
R$ 250.000
—
564 m²
4
R$ 275.000
R$ 264.000 a R$ 330.000
Nº 4238 registros · último: R$ 490.000 em 19/05/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
1
R$ 540.000
—
112 m²
2
R$ 467.500
R$ 440.000 a R$ 495.000
113 m²
2
R$ 517.500
R$ 510.000 a R$ 525.000
114 m²
1
R$ 495.000
—
117 m²
1
R$ 490.000
—
120 m²
1
R$ 478.000
—
Nº 8595 registros · último: R$ 4.800.000 em 12/11/2025, 165 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
1
R$ 300.000
—
62 m²
1
R$ 1.000.000
—
64 m²
1
R$ 900.000
—
82 m²
1
R$ 2.000.000
—
165 m²
1
R$ 4.800.000
—
Nº 3612 registros · último: R$ 294.592 em 29/05/2026, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m² (vaga)
1
R$ 25.408
—
108 m²
1
R$ 294.592
—
Nº 9342 registros · último: R$ 1.086.500 em 29/05/2024, 789 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
789 m²
2
R$ 1.025.000
R$ 963.500 a R$ 1.086.500
Nº 4442 registros · último: R$ 500.000 em 26/06/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
1
R$ 500.000
—
140 m²
1
R$ 500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.