Butanta, Chacara Bussocaba, H J. B. Vista. 92 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 158.600.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 160020 registros · último: R$ 120.883 em 13/08/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
6
R$ 148.903
R$ 122.250 a R$ 195.000
76 m²
12
R$ 207.541
R$ 120.883 a R$ 260.000
Nº 150017 registros · último: R$ 158.000 em 18/08/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
16
R$ 127.350
R$ 1.170 a R$ 215.000
Nº 110017 registros · último: R$ 189.680 em 07/08/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
4
R$ 204.840
R$ 119.674 a R$ 237.000
75 m²
10
R$ 189.500
R$ 101.721 a R$ 281.250
Nº 130012 registros · último: R$ 205.000 em 29/07/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
2
R$ 169.555
R$ 134.110 a R$ 205.000
50 m²
7
R$ 135.000
R$ 113.965 a R$ 210.000
51 m²
3
R$ 240.000
R$ 235.000 a R$ 275.000
Nº 115011 registros · último: R$ 127.000 em 24/08/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
9
R$ 146.250
R$ 124.509 a R$ 350.000
Nº 138210 registros · último: R$ 246.000 em 19/12/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
10
R$ 155.000
R$ 101.000 a R$ 246.000
Nº 5862 registros · último: R$ 430.000 em 15/07/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
2
R$ 372.317
R$ 314.633 a R$ 430.000
Nº 1161 registro · último: R$ 1.000.000 em 05/08/2026, 367 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
367 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 681 registro · último: R$ 376.000 em 19/07/2024, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
1
R$ 376.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.