Alto da Mooca, Mooca, Parque da Mooca. 171 registros de venda na prefeitura entre 16/02/2024 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 236.929.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 20582 registros · último: R$ 191.544 em 26/08/2026, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m²
82
R$ 278.350
R$ 67.356 a R$ 1.549.687
Nº 17343 registros · último: R$ 85.725 em 27/05/2026, 138 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
138 m²
43
R$ 733.796
R$ 85.725 a R$ 1.542.154
Nº 19325 registros · último: R$ 1.008.029 em 07/08/2026, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
25
R$ 877.102
R$ 125.220 a R$ 1.536.194
Nº 2016 registros · último: R$ 795.495 em 12/08/2026, 263 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
263 m²
6
R$ 519.557
R$ 2.901 a R$ 1.542.816
Nº 1892 registros · último: R$ 56.640 em 27/05/2026, 198 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
198 m²
2
R$ 138.320
R$ 56.640 a R$ 220.000
Nº 1912 registros · último: R$ 59.089 em 27/05/2026, 221 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
221 m²
2
R$ 494.545
R$ 59.089 a R$ 930.000
Nº 2032 registros · último: R$ 68.274 em 27/05/2026, 217 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
217 m²
2
R$ 174.704
R$ 68.274 a R$ 281.134
Nº 1641 registro · último: R$ 1.055.000 em 22/11/2025, 292 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
292 m²
1
R$ 1.055.000
—
Nº 1831 registro · último: R$ 107.157 em 27/05/2026, 193 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
193 m²
1
R$ 107.157
—
Nº 2231 registro · último: R$ 122.646 em 28/05/2026, 450 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
450 m²
1
R$ 122.646
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.