Res Spazio Santo Amaro, Terreo, 1 Pavimento. 100 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 10/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 422.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 25176 registros · último: R$ 41.145 em 10/08/2026, 20 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
5 m² (vaga)
5
R$ 9.909
R$ 9.710 a R$ 13.477
13 m² (vaga)
6
R$ 39.788
R$ 36.625 a R$ 48.934
20 m² (vaga)
8
R$ 39.785
R$ 39.294 a R$ 43.742
56 m²
9
R$ 335.000
R$ 202.856 a R$ 425.000
59 m²
3
R$ 193.180
R$ 153.395 a R$ 375.000
75 m²
7
R$ 427.000
R$ 365.000 a R$ 495.000
83 m²
14
R$ 330.720
R$ 282.534 a R$ 542.560
87 m²
2
R$ 473.169
R$ 396.338 a R$ 550.000
103 m²
18
R$ 424.740
R$ 333.688 a R$ 800.000
105 m²
1
R$ 346.835
—
107 m²
3
R$ 497.552
R$ 462.557 a R$ 845.000
Nº 21519 registros · último: R$ 405.000 em 03/06/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
4
R$ 206.690
R$ 122.073 a R$ 370.000
89 m²
5
R$ 330.000
R$ 135.040 a R$ 410.000
90 m²
7
R$ 365.000
R$ 250.000 a R$ 425.000
92 m²
1
R$ 460.000
—
94 m²
2
R$ 412.500
R$ 405.000 a R$ 420.000
Nº 511 registro · último: R$ 554.456 em 26/02/2025, 164 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
164 m²
1
R$ 554.456
—
Nº 961 registro · último: R$ 1.030.000 em 22/04/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
1
R$ 1.030.000
—
Nº 999991 registro · último: R$ 360.000 em 30/04/2024
Nº 1561 registro · último: R$ 218.736 em 21/11/2025, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
1
R$ 218.736
—
Nº 751 registro · último: R$ 390.000 em 10/10/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 390.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.