Rua Junqueira Freire, São Paulo
B, A. 442 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 394.667.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 134 | R$ 394.667 |
| 2025 | 159 | R$ 387.500 |
| 2024 | 127 | R$ 378.156 |
| 2023 | 22 | — |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 263 372 registros · último: R$ 326.250 em 25/08/2026
Nº 231 47 registros · último: R$ 235.000 em 18/06/2026, 48 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 3 m² (vaga) | 2 | R$ 22.831 | R$ 21.000 a R$ 24.662 |
| 11 m² (vaga) | 1 | R$ 25.883 | — |
| 12 m² (vaga) | 1 | R$ 30.000 | — |
| 13 m² (vaga) | 1 | R$ 44.503 | — |
| 14 m² (vaga) | 2 | R$ 23.727 | R$ 22.150 a R$ 25.304 |
| 48 m² | 3 | R$ 235.000 | R$ 200.960 a R$ 450.000 |
| 49 m² | 3 | R$ 201.627 | R$ 169.015 a R$ 235.800 |
| 61 m² | 2 | R$ 253.203 | R$ 237.406 a R$ 269.000 |
| 72 m² | 3 | R$ 360.000 | R$ 348.586 a R$ 380.000 |
| 74 m² | 2 | R$ 338.852 | R$ 307.704 a R$ 370.000 |
| 77 m² | 8 | R$ 390.905 | R$ 360.500 a R$ 632.000 |
Nº 261 23 registros · último: R$ 389.107 em 20/07/2026, 78 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 74 m² | 4 | R$ 380.203 | R$ 344.034 a R$ 424.324 |
| 78 m² | 19 | R$ 394.556 | R$ 377.576 a R$ 450.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.