Rua Julio de Castilhos, São Paulo

Belenzinho, Belem. 446 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 252.500.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202618R$ 252.500
202548R$ 470.000
2024113R$ 300.000
2023267R$ 270.665

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 280 336 registros · último: R$ 476.190 em 20/08/2026

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
3103 m²272R$ 350.000R$ 231.036 a R$ 622.900

Nº 248 85 registros · último: R$ 167.310 em 20/08/2026, 35 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
35 m²10R$ 212.500R$ 153.971 a R$ 265.000
42 m²1R$ 235.000—
3344 m²74R$ 243.531R$ 440 a R$ 286.393

Nº 925 7 registros · último: R$ 950.000 em 28/05/2025, 172 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
172 m²7R$ 900.000R$ 840.000 a R$ 950.000

Nº 793 2 registros · último: R$ 410.000 em 27/10/2025, 145 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
145 m²2R$ 470.000R$ 410.000 a R$ 530.000

Nº 1196 1 registro · último: R$ 550.000 em 16/06/2026, 115 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
115 m²1R$ 550.000—

Nº 318 1 registro · último: R$ 560.000 em 22/01/2024, 123 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
123 m²1R$ 560.000—

Nº 821 1 registro · último: R$ 1.500.000 em 21/03/2025, 100 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
100 m²1R$ 1.500.000—

Nº 1126 1 registro · último: R$ 840.000 em 08/08/2024, 110 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
110 m²1R$ 840.000—

Nº 113 1 registro · último: R$ 300.000 em 19/01/2024, 100 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
100 m²1R$ 300.000—

Nº 1163 1 registro · último: R$ 4.175.409 em 25/06/2026, 294 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
294 m²1R$ 4.175.409—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.