Bom Retiro. 56 registros de venda na prefeitura entre 30/11/2023 a 29/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 300.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 3398 registros · último: R$ 420.000 em 13/02/2026, 156 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
156 m²
2
R$ 360.000
R$ 300.000 a R$ 420.000
178 m²
4
R$ 330.000
R$ 290.000 a R$ 370.000
206 m²
2
R$ 415.000
R$ 400.000 a R$ 430.000
Nº 516 registros · último: R$ 14.000 em 05/07/2024, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
2
R$ 10.000
R$ 10.000 a R$ 10.000
69 m²
1
R$ 10.000
—
78 m²
1
R$ 12.000
—
88 m²
1
R$ 14.000
—
110 m²
1
R$ 14.000
—
Nº 4475 registros · último: R$ 390.000 em 26/05/2025, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
3
R$ 300.000
R$ 2.901 a R$ 390.000
110 m²
1
R$ 280.000
—
123 m²
1
R$ 335.000
—
Nº 6405 registros · último: R$ 293.165 em 15/05/2026, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
1
R$ 200.000
—
111 m²
2
R$ 320.406
R$ 300.812 a R$ 340.000
128 m²
1
R$ 293.165
—
Nº 2964 registros · último: R$ 26.100 em 08/05/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
2
R$ 26.100
R$ 26.100 a R$ 26.100
60 m²
2
R$ 26.100
R$ 26.100 a R$ 26.100
Nº 4464 registros · último: R$ 320.000 em 06/11/2025, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
4
R$ 299.017
R$ 250.000 a R$ 320.000
Nº 4524 registros · último: R$ 300.000 em 06/02/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
4
R$ 230.000
R$ 170.000 a R$ 300.000
Nº 2271 registro · último: R$ 380.000 em 07/05/2026, 215 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
215 m²
1
R$ 380.000
—
Nº 2921 registro · último: R$ 35.600 em 08/05/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
1
R$ 35.600
—
Nº 2981 registro · último: R$ 800.000 em 30/08/2024, 204 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
204 m²
1
R$ 800.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.