Rua Jua Mirim, São Paulo
Guaianazes, Cond Res Guaruja, Sta Etelvina Ii B3. 99 registros de venda na prefeitura entre 24/11/2023 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 158.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 23 | R$ 158.000 |
| 2025 | 25 | R$ 130.600 |
| 2024 | 50 | R$ 225.000 |
| 2023 | 1 | — |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 49 registros · último: R$ 255.562 em 18/08/2026
Nº 350 25 registros · último: R$ 300.000 em 28/05/2026, 44 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 44 m² | 15 | R$ 250.000 | R$ 108.445 a R$ 300.000 |
| 45 m² | 8 | R$ 151.500 | R$ 122.697 a R$ 300.000 |
Nº 385 21 registros · último: R$ 115.282 em 12/08/2026, 41 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 41 m² | 18 | R$ 128.051 | R$ 82.965 a R$ 260.000 |
| 42 m² | 3 | R$ 270.000 | R$ 145.000 a R$ 290.000 |
Nº 47 2 registros · último: R$ 4.500 em 02/10/2025, 50 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 4.300 | R$ 4.100 a R$ 4.500 |
Nº 1250 2 registros · último: R$ 130.600 em 30/06/2025, 49 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | R$ 118.478 | R$ 106.356 a R$ 130.600 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.