Rua Jose Wasth Rodrigues, São Paulo
Vila Maria, Vila Maria Baixa. 145 registros de venda na prefeitura entre 13/12/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 446.641.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 36 | R$ 446.641 |
| 2025 | 108 | R$ 200.000 |
| 2023 | 1 | R$ 290.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 243 142 registros · último: R$ 600.000 em 31/08/2026, 91 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 91 m² | 2 | R$ 523.320 | R$ 446.641 a R$ 600.000 |
| 92 m² | 2 | R$ 448.494 | R$ 446.641 a R$ 450.347 |
| 93 m² | 2 | R$ 447.331 | R$ 439.757 a R$ 454.904 |
| 97 m² | 1 | R$ 445.456 | — |
Nº 21 1 registro · último: R$ 200.000 em 19/02/2025, 96 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 96 m² | 1 | R$ 200.000 | — |
Nº 88 1 registro · último: R$ 290.000 em 13/12/2023, 101 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 101 m² | 1 | R$ 290.000 | — |
Nº 25 1 registro · último: R$ 200.000 em 19/02/2025, 91 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 91 m² | 1 | R$ 200.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.