Tatuape, Mat 17200 09 Ri, Mat 18889 09 Ri. 214 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 30/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 700.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999135 registros · último: R$ 3.000.000 em 29/04/2025, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m² (vaga)
135
R$ 1.250.000
R$ 641.606 a R$ 3.000.000
Nº 8048 registros · último: R$ 760.000 em 23/07/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
8
R$ 610.000
R$ 438.712 a R$ 810.000
118 m²
19
R$ 685.000
R$ 430.000 a R$ 765.000
191 m²
19
R$ 1.000.000
R$ 610.155 a R$ 1.380.000
Nº 979 registros · último: R$ 49.848 em 16/05/2025, 23 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
4
R$ 49.434
R$ 5.000 a R$ 50.000
87 m²
3
R$ 370.000
R$ 310.000 a R$ 430.000
108 m²
2
R$ 330.491
R$ 320.000 a R$ 340.981
Nº 4268 registros · último: R$ 350.000 em 27/01/2026, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
3
R$ 59.000
R$ 22.000 a R$ 114.000
108 m²
2
R$ 439.500
R$ 418.000 a R$ 461.000
125 m²
3
R$ 456.000
R$ 350.000 a R$ 490.000
Nº 1237 registros · último: R$ 0 em 08/10/2025, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
5
R$ 60.000
R$ 0 a R$ 275.000
108 m²
2
R$ 359.828
R$ 234.656 a R$ 485.000
Nº 1424 registros · último: R$ 700.000 em 30/07/2026, 178 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
1
R$ 500.000
—
175 m²
1
R$ 495.000
—
178 m²
2
R$ 630.000
R$ 560.000 a R$ 700.000
Nº 1432 registros · último: R$ 3.800.000 em 10/12/2025, 347 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
347 m²
2
R$ 3.100.000
R$ 2.400.000 a R$ 3.800.000
Nº 5281 registro · último: R$ 820.000 em 29/10/2024, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
1
R$ 820.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.