M.473888/11, Socorro, Jd Bessa. 400 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 27/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 300.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 100371 registros · último: R$ 255.439 em 08/05/2026, 2000 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2000 m²
304
R$ 252.294
R$ 225.086 a R$ 312.752
5500 m²
61
R$ 249.510
R$ 211.367 a R$ 271.541
14196 m²
6
R$ 262.204
R$ 235.983 a R$ 271.457
Nº 50625 registros · último: R$ 300.000 em 27/07/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
12
R$ 300.000
R$ 250.000 a R$ 375.000
86 m²
12
R$ 380.000
R$ 232.399 a R$ 425.000
Nº 5121 registro · último: R$ 270.000 em 09/02/2024, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 270.000
—
Nº 5241 registro · último: R$ 455.000 em 22/04/2025, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 455.000
—
Nº 5361 registro · último: R$ 240.000 em 20/12/2023, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 240.000
—
Nº 2601 registro · último: R$ 120.000 em 10/08/2024, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 120.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.