Bom Retiro, Ta, B. 78 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 330.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 22630 registros · último: R$ 170.000 em 18/06/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
1
R$ 90.000
—
33 m²
1
R$ 85.000
—
35 m²
1
R$ 60.000
—
38 m²
1
R$ 80.000
—
39 m²
2
R$ 117.500
R$ 115.000 a R$ 120.000
40 m²
2
R$ 97.500
R$ 80.000 a R$ 115.000
46 m²
1
R$ 285.000
—
51 m²
1
R$ 150.000
—
54 m²
1
R$ 260.000
—
59 m²
1
R$ 150.000
—
61 m²
1
R$ 100.000
—
67 m²
1
R$ 90.000
—
68 m²
1
R$ 220.000
—
70 m²
1
R$ 80.000
—
74 m²
2
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
75 m²
1
R$ 159.000
—
77 m²
2
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
78 m²
4
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
98 m²
2
R$ 135.000
R$ 100.000 a R$ 170.000
106 m²
2
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
107 m²
1
R$ 380.000
—
Nº 3457 registros · último: R$ 1.500.000 em 10/06/2026, 187 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m²
1
R$ 78.000
—
33 m²
1
R$ 850.000
—
60 m²
1
R$ 745.400
—
71 m²
1
R$ 280.000
—
126 m²
1
R$ 250.000
—
134 m²
1
R$ 237.000
—
187 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 2574 registros · último: R$ 200.000 em 25/09/2024, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m²
1
R$ 120.000
—
19 m²
1
R$ 137.000
—
37 m²
1
R$ 200.000
—
38 m²
1
R$ 200.000
—
Nº 3224 registros · último: R$ 280.000 em 02/07/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
4
R$ 295.000
R$ 235.000 a R$ 340.000
Nº 5243 registros · último: R$ 330.000 em 21/05/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 330.000
—
128 m²
1
R$ 330.000
—
Nº 6712 registros · último: R$ 300.000 em 28/04/2026, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 150.000
—
119 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 6912 registros · último: R$ 210.000 em 28/02/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
2
R$ 180.000
R$ 150.000 a R$ 210.000
Nº 7732 registros · último: R$ 270.000 em 21/08/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
2
R$ 229.000
R$ 188.000 a R$ 270.000
Nº 7902 registros · último: R$ 800.000 em 20/09/2024, 188 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
188 m²
2
R$ 525.000
R$ 250.000 a R$ 800.000
Nº 1941 registro · último: R$ 6.000.000 em 15/08/2024, 260 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
260 m²
1
R$ 6.000.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.