Rua Jose Neves, São Paulo

Vila Sao Paulo, Cupece, Jardim Alvorada. 301 registros de venda na prefeitura entre 17/11/2023 a 13/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 400.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202622R$ 400.000
202590R$ 343.500
2024187R$ 38.670
20232R$ 385.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 275 258 registros · último: R$ 38.670 em 19/06/2026

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
1476 m²174R$ 38.670R$ 36.600 a R$ 51.150

Nº 50 26 registros · último: R$ 228.666 em 29/07/2026, 107 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
107 m²13R$ 357.000R$ 152.444 a R$ 400.000
119 m²13R$ 390.000R$ 133.334 a R$ 470.000

Nº 261 6 registros · último: R$ 38.670 em 19/06/2026

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
371 m²1R$ 13.600.000—

Nº 200 2 registros · último: R$ 740.000 em 22/06/2026, 100 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
60 m²1R$ 710.000—
100 m²1R$ 740.000—

Nº 148 1 registro · último: R$ 50.000 em 03/12/2025, 90 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
90 m²1R$ 50.000—

Nº 304 1 registro · último: R$ 580.000 em 01/07/2026, 200 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
200 m²1R$ 580.000—

Nº 546 1 registro · último: R$ 300.000 em 11/01/2024, 58 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
58 m²1R$ 300.000—

Nº 805 1 registro · último: R$ 500.000 em 29/05/2026, 190 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
190 m²1R$ 500.000—

Nº 840 1 registro · último: R$ 530.000 em 07/03/2024, 207 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
207 m²1R$ 530.000—

Nº 850 1 registro · último: R$ 58.000 em 30/06/2025, 146 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
146 m²1R$ 58.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.