Vila Matilde, Res Ferreira Fontes. 91 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 325.470.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 137628 registros · último: R$ 279.000 em 18/06/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
28
R$ 340.000
R$ 94 a R$ 442.855
Nº 136812 registros · último: R$ 383.000 em 12/06/2026, 188 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
188 m²
12
R$ 347.500
R$ 133.502 a R$ 388.000
Nº 86112 registros · último: R$ 305.900 em 12/06/2025, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
3
R$ 150.000
R$ 150.000 a R$ 150.000
69 m²
1
R$ 150.000
—
71 m²
1
R$ 266.744
—
77 m²
1
R$ 305.900
—
83 m²
6
R$ 320.000
R$ 240.000 a R$ 379.000
Nº 7097 registros · último: R$ 160.000 em 27/08/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
3
R$ 155.000
R$ 125.912 a R$ 168.000
49 m²
3
R$ 168.000
R$ 160.000 a R$ 180.000
80 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 4576 registros · último: R$ 285.000 em 19/03/2026, 214 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
214 m²
6
R$ 312.500
R$ 250.000 a R$ 591.000
Nº 3362 registros · último: R$ 112.500 em 23/02/2024, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
2
R$ 131.250
R$ 112.500 a R$ 150.000
Nº 6482 registros · último: R$ 500.000 em 17/06/2025, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
2
R$ 251.450
R$ 2.901 a R$ 500.000
Nº 8892 registros · último: R$ 650.000 em 26/05/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 380.000
—
140 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 999992 registros · último: R$ 115.000 em 14/03/2025
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
280 m²
1
R$ 150.000
—
Nº 3282 registros · último: R$ 112.500 em 23/02/2024, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
2
R$ 131.250
R$ 112.500 a R$ 150.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.