Jardim Paulista, Jd Paulista, Cerqueira Cesar. 419 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.179.380.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 68641 registros · último: R$ 1.108.000 em 17/12/2025, 456 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
456 m²
41
R$ 2.000.000
R$ 255.114 a R$ 4.532.463
Nº 55537 registros · último: R$ 315.000 em 16/07/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
11
R$ 315.000
R$ 78.715 a R$ 340.000
64 m²
21
R$ 320.000
R$ 240.000 a R$ 360.000
67 m²
3
R$ 95.534
R$ 95.534 a R$ 340.000
148 m²
2
R$ 380.000
R$ 360.000 a R$ 400.000
Nº 75727 registros · último: R$ 980.000 em 28/07/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
4
R$ 894.151
R$ 845.000 a R$ 1.100.000
82 m²
6
R$ 794.459
R$ 488.918 a R$ 1.106.564
83 m²
4
R$ 1.084.478
R$ 793.188 a R$ 1.240.800
84 m²
2
R$ 969.669
R$ 839.338 a R$ 1.100.000
86 m²
4
R$ 995.616
R$ 841.232 a R$ 1.156.932
123 m²
4
R$ 1.307.395
R$ 980.000 a R$ 1.792.741
130 m²
2
R$ 2.701.750
R$ 2.403.500 a R$ 3.000.000
693 m²
1
R$ 11.700.000
—
Nº 100024 registros · último: R$ 1.380.000 em 18/06/2026, 379 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
131 m²
6
R$ 827.500
R$ 766.100 a R$ 1.225.000
239 m²
8
R$ 1.430.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.800.000
240 m²
7
R$ 1.400.000
R$ 1.200.000 a R$ 2.350.000
369 m²
1
R$ 2.000.000
—
379 m²
2
R$ 716.165
R$ 52.331 a R$ 1.380.000
Nº 15520 registros · último: R$ 890.000 em 15/07/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m² (vaga)
10
R$ 140.000
R$ 20.000 a R$ 219.000
117 m²
1
R$ 1.210.000
—
123 m²
9
R$ 890.000
R$ 600.000 a R$ 1.430.000
Nº 67818 registros · último: R$ 910.000 em 11/08/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
2
R$ 605.000
R$ 480.000 a R$ 730.000
65 m²
1
R$ 910.000
—
112 m²
3
R$ 1.158.760
R$ 1.081.000 a R$ 1.640.000
160 m²
3
R$ 2.260.000
R$ 1.883.184 a R$ 2.424.623
175 m²
2
R$ 2.150.000
R$ 2.000.000 a R$ 2.300.000
181 m²
1
R$ 2.535.073
—
200 m²
4
R$ 1.799.185
R$ 1.302.512 a R$ 2.274.500
278 m²
1
R$ 3.128.000
—
279 m²
1
R$ 3.700.000
—
Nº 33116 registros · último: R$ 1.782.000 em 23/06/2026, 278 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m² (vaga)
2
R$ 209.000
R$ 209.000 a R$ 209.000
46 m² (vaga)
4
R$ 210.000
R$ 200.000 a R$ 220.000
80 m² (vaga)
1
R$ 212.723
—
84 m² (vaga)
3
R$ 193.491
R$ 22 a R$ 193.491
90 m² (vaga)
1
R$ 360.000
—
278 m²
5
R$ 1.760.000
R$ 737.782 a R$ 3.029.363
Nº 2015 registros · último: R$ 580.000 em 31/07/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
2
R$ 490.000
R$ 480.000 a R$ 500.000
73 m²
2
R$ 399.343
R$ 228.687 a R$ 570.000
74 m²
1
R$ 580.000
—
75 m²
7
R$ 490.000
R$ 450.000 a R$ 515.000
78 m²
2
R$ 301.670
R$ 73.340 a R$ 530.000
Nº 35613 registros · último: R$ 953.700 em 23/07/2026, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
137 m²
9
R$ 980.000
R$ 57.000 a R$ 1.405.000
146 m²
4
R$ 1.051.850
R$ 146.300 a R$ 1.208.000
Nº 10038 registros · último: R$ 780.000 em 07/08/2026, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
190 m²
6
R$ 1.625.000
R$ 780.000 a R$ 2.190.000
230 m²
2
R$ 2.597.500
R$ 2.100.000 a R$ 3.095.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.