Vila Matilde. 455 registros de venda na prefeitura entre 07/05/2024 a 02/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 603.288.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 105204 registros · último: R$ 629.680 em 02/09/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
6
R$ 69.660
R$ 57.737 a R$ 88.400
64 m²
2
R$ 250.400
R$ 239.661 a R$ 261.140
65 m²
2
R$ 248.106
R$ 239.661 a R$ 256.552
67 m²
16
R$ 263.103
R$ 236.774 a R$ 380.000
82 m²
3
R$ 333.160
R$ 320.000 a R$ 380.689
83 m²
2
R$ 302.952
R$ 294.686 a R$ 311.218
85 m²
2
R$ 377.804
R$ 376.525 a R$ 379.082
86 m²
1
R$ 311.218
—
98 m²
3
R$ 313.478
R$ 294.655 a R$ 343.766
112 m²
36
R$ 615.182
R$ 322.615 a R$ 750.000
113 m²
56
R$ 620.220
R$ 507.528 a R$ 685.931
136 m²
39
R$ 850.000
R$ 450.000 a R$ 980.000
137 m²
19
R$ 830.900
R$ 603.288 a R$ 885.876
138 m²
15
R$ 730.000
R$ 328.036 a R$ 830.112
143 m²
1
R$ 829.850
—
266 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 99999165 registros · último: R$ 806.000 em 05/12/2024
Nº 13780 registros · último: R$ 188.844 em 31/08/2026, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
39
R$ 218.408
R$ 168.478 a R$ 309.000
40 m²
41
R$ 207.412
R$ 168.088 a R$ 277.000
Nº 5161 registro · último: R$ 670.000 em 18/05/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
1
R$ 670.000
—
Nº 5761 registro · último: R$ 860.000 em 03/06/2024, 270 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
270 m²
1
R$ 860.000
—
Nº 1631 registro · último: R$ 560.264 em 20/03/2025, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
1
R$ 560.264
—
Nº 1771 registro · último: R$ 850.000 em 07/05/2024, 246 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
246 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 4161 registro · último: R$ 440.000 em 29/07/2024, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
1
R$ 440.000
—
Nº 661 registro · último: R$ 160.000 em 05/12/2025, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
1
R$ 160.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.