148 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 420.200.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 12189 registros · último: R$ 660.981 em 26/08/2026, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
49
R$ 332.281
R$ 639 a R$ 510.000
89 m²
31
R$ 424.715
R$ 298.988 a R$ 560.000
146 m²
3
R$ 660.981
R$ 619.080 a R$ 781.797
Nº 16555 registros · último: R$ 725.000 em 06/07/2026, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
22
R$ 539.500
R$ 318.787 a R$ 648.000
155 m²
13
R$ 750.000
R$ 449.790 a R$ 790.000
186 m²
18
R$ 745.000
R$ 356.375 a R$ 830.000
Nº 3061 registro · último: R$ 229.349 em 30/04/2025, 425 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
425 m²
1
R$ 229.349
—
Nº 3451 registro · último: R$ 100.000 em 09/09/2024, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 100.000
—
Nº 3511 registro · último: R$ 100.000 em 09/09/2024, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
1
R$ 100.000
—
Nº 4021 registro · último: R$ 600.000 em 01/11/2023, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 600.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.