Rua Jose Hernandes Gonzales, São Paulo
Vila Amelia, Freguesia do O. 160 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 353.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 353.000 |
| 2025 | 23 | R$ 355.000 |
| 2024 | 113 | R$ 460.000 |
| 2023 | 15 | R$ 445.690 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 48 63 registros · último: R$ 500.000 em 16/08/2024, 400 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 400 m² | 63 | R$ 490.000 | R$ 400.000 a R$ 610.000 |
Nº 99999 48 registros · último: R$ 454.058 em 18/12/2024
Nº 45 47 registros · último: R$ 350.000 em 19/08/2026, 109 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 16 m² (vaga) | 12 | R$ 30.000 | R$ 9.600 a R$ 60.000 |
| 23 m² (vaga) | 1 | R$ 39.115 | — |
| 109 m² | 12 | R$ 370.000 | R$ 2.901 a R$ 500.000 |
| 110 m² | 21 | R$ 350.000 | R$ 2.437 a R$ 390.000 |
| 113 m² | 1 | R$ 295.000 | — |
Nº 68 2 registros · último: R$ 460.000 em 18/04/2024, 1345 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 1345 m² | 2 | R$ 507.380 | R$ 460.000 a R$ 554.760 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.