Rua Jose Ferreira de Castro, São Paulo
Vila Amelia, V Amalia. 70 registros de venda na prefeitura entre 10/11/2023 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 320.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 13 | R$ 320.000 |
| 2025 | 21 | R$ 285.000 |
| 2024 | 31 | R$ 272.500 |
| 2023 | 5 | R$ 282.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 173 32 registros · último: R$ 338.000 em 17/08/2026, 94 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 94 m² | 17 | R$ 264.000 | R$ 210.000 a R$ 338.000 |
| 110 m² | 14 | R$ 333.000 | R$ 270.000 a R$ 380.000 |
| 126 m² | 1 | R$ 370.000 | — |
Nº 259 28 registros · último: R$ 400.000 em 30/06/2026, 88 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 88 m² | 27 | R$ 279.000 | R$ 140.000 a R$ 400.000 |
Nº 333 10 registros · último: R$ 320.000 em 27/07/2026, 73 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 73 m² | 9 | R$ 282.000 | R$ 250.000 a R$ 320.000 |
| 93 m² | 1 | R$ 380.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.