Rua Jose Fernandes Caldas, São Paulo
Res Sao Guilherme, Jardim Santa Emilia, Jd Sta Emilia. 57 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 260.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 260.000 |
| 2025 | 18 | R$ 250.000 |
| 2024 | 22 | R$ 248.500 |
| 2023 | 6 | R$ 250.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 140 36 registros · último: R$ 250.000 em 07/08/2026, 85 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 85 m² | 36 | R$ 250.000 | R$ 700 a R$ 330.000 |
Nº 20 21 registros · último: R$ 264.000 em 20/08/2026, 84 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 81 m² | 9 | R$ 258.000 | R$ 3.821 a R$ 280.000 |
| 82 m² | 1 | R$ 235.000 | — |
| 83 m² | 4 | R$ 262.500 | R$ 260.000 a R$ 280.000 |
| 84 m² | 5 | R$ 240.000 | R$ 62.104 a R$ 270.000 |
| 100 m² | 1 | R$ 255.000 | — |
| 101 m² | 1 | R$ 334.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.