Vila Prudente, Parque da Vila Prudent, Parque Vila Prudente. 564 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 338.753.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 899455 registros · último: R$ 369.600 em 30/07/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
455
R$ 334.689
R$ 213.408 a R$ 1.946.640
Nº 102926 registros · último: R$ 264.000 em 15/12/2025, 242 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
242 m²
26
R$ 313.000
R$ 264.000 a R$ 330.000
Nº 38120 registros · último: R$ 584.112 em 25/08/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
3
R$ 45.000
R$ 37.068 a R$ 50.000
103 m²
4
R$ 612.056
R$ 515.000 a R$ 675.000
127 m²
2
R$ 597.500
R$ 470.000 a R$ 725.000
128 m²
9
R$ 730.000
R$ 250.000 a R$ 760.000
180 m²
1
R$ 1.005.000
—
181 m²
1
R$ 1.140.000
—
Nº 60019 registros · último: R$ 860.000 em 10/08/2026, 157 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
5
R$ 650.000
R$ 570.000 a R$ 680.000
110 m²
6
R$ 646.500
R$ 390.097 a R$ 680.000
131 m²
2
R$ 765.000
R$ 760.000 a R$ 770.000
157 m²
3
R$ 600.000
R$ 558.458 a R$ 860.000
161 m²
3
R$ 900.000
R$ 590.000 a R$ 985.000
Nº 9999910 registros · último: R$ 383.636 em 25/08/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
10
R$ 369.465
R$ 275.000 a R$ 383.636
Nº 10393 registros · último: R$ 250.000 em 27/01/2026, 550 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
550 m²
3
R$ 258.000
R$ 250.000 a R$ 265.000
Nº 2371 registro · último: R$ 3.098.865 em 10/05/2024, 383 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
383 m²
1
R$ 3.098.865
—
Nº 7081 registro · último: R$ 1.180.000 em 03/09/2025, 236 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
236 m²
1
R$ 1.180.000
—
Nº 7121 registro · último: R$ 1.150.000 em 22/08/2025, 236 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
236 m²
1
R$ 1.150.000
—
Nº 7461 registro · último: R$ 1.320.000 em 02/07/2025, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
1
R$ 1.320.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.