Santana. 85 registros de venda na prefeitura entre 16/11/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 300.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 28221 registros · último: R$ 9.217 em 17/03/2026, 24 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
9
R$ 70.000
R$ 9.217 a R$ 110.000
29 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
102 m²
2
R$ 254.750
R$ 74.500 a R$ 435.000
117 m²
9
R$ 555.000
R$ 500.000 a R$ 617.749
Nº 39821 registros · último: R$ 49.917 em 17/06/2026, 18 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
14
R$ 45.000
R$ 15.000 a R$ 49.917
177 m²
7
R$ 400.000
R$ 340.000 a R$ 501.168
Nº 5014 registros · último: R$ 1.200.000 em 14/08/2026, 162 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
162 m²
14
R$ 860.000
R$ 234.000 a R$ 1.200.000
Nº 3513 registros · último: R$ 180.000 em 18/06/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
13
R$ 180.000
R$ 153.000 a R$ 220.000
Nº 4605 registros · último: R$ 300.000 em 23/07/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
4
R$ 310.000
R$ 300.000 a R$ 385.000
184 m²
1
R$ 520.000
—
Nº 1232 registros · último: R$ 182.000 em 23/06/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
2
R$ 218.500
R$ 182.000 a R$ 255.000
Nº 2992 registros · último: R$ 213.000 em 05/08/2026, 189 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
189 m²
2
R$ 265.000
R$ 213.000 a R$ 317.000
Nº 1041 registro · último: R$ 370.000 em 25/05/2026, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
1
R$ 370.000
—
Nº 1611 registro · último: R$ 225.000 em 18/12/2024, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
1
R$ 225.000
—
Nº 4871 registro · último: R$ 320.000 em 11/08/2025, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 320.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.