M.255135, M.255143, M.244945. 475 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 265.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999325 registros · último: R$ 257.251 em 21/08/2026
Nº 41043 registros · último: R$ 218.973 em 08/06/2026, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
1
R$ 168.384
—
42 m²
3
R$ 165.688
R$ 161.000 a R$ 218.973
7951 m²
37
R$ 283.579
R$ 227.402 a R$ 288.556
Nº 32027 registros · último: R$ 285.242 em 11/12/2023, 10282 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
10282 m²
27
R$ 260.553
R$ 214.845 a R$ 286.279
Nº 37024 registros · último: R$ 250.000 em 06/10/2025, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
2
R$ 249.249
R$ 248.497 a R$ 250.000
43 m²
1
R$ 216.474
—
8723 m²
21
R$ 285.033
R$ 195.592 a R$ 287.778
Nº 8522 registros · último: R$ 265.000 em 11/08/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
2
R$ 245.000
R$ 240.000 a R$ 250.000
41 m²
1
R$ 240.000
—
42 m²
2
R$ 240.000
R$ 230.000 a R$ 250.000
44 m²
1
R$ 232.500
—
49 m²
4
R$ 266.000
R$ 250.000 a R$ 294.700
50 m²
3
R$ 280.000
R$ 220.000 a R$ 280.000
52 m²
4
R$ 261.000
R$ 2.901 a R$ 300.000
53 m²
5
R$ 260.000
R$ 3.000 a R$ 300.000
Nº 48018 registros · último: R$ 305.000 em 30/04/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
8
R$ 289.000
R$ 187.757 a R$ 344.000
49 m²
8
R$ 287.500
R$ 250.000 a R$ 310.000
54 m²
1
R$ 288.000
—
55 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 2972 registros · último: R$ 235.000 em 03/09/2024, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
1
R$ 235.000
—
73 m²
1
R$ 285.000
—
Nº 4972 registros · último: R$ 390.000 em 28/02/2025, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
1
R$ 390.000
—
93 m²
1
R$ 332.000
—
Nº 1211 registro · último: R$ 360.000 em 09/05/2025, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 360.000
—
Nº 1551 registro · último: R$ 1.100.000 em 09/12/2025, 350 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
350 m²
1
R$ 1.100.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.