Rua Jose Benedito Salinas, São Paulo
Santo Amaro, Sto Amaro Res Medit, Jd Marajoara. 52 registros de venda na prefeitura entre 27/11/2023 a 29/06/2026. Valor mediano em 2026: R$ 497.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 497.500 |
| 2025 | 22 | R$ 510.000 |
| 2024 | 19 | R$ 490.000 |
| 2023 | 3 | R$ 540.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 110 31 registros · último: R$ 550.000 em 15/06/2026, 111 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 111 m² | 19 | R$ 490.000 | R$ 420.000 a R$ 680.000 |
| 129 m² | 7 | R$ 575.000 | R$ 225.000 a R$ 699.900 |
| 161 m² | 4 | R$ 670.000 | R$ 460.000 a R$ 700.000 |
Nº 68 18 registros · último: R$ 510.000 em 29/06/2026, 121 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 121 m² | 7 | R$ 503.000 | R$ 263.643 a R$ 550.000 |
| 142 m² | 4 | R$ 510.000 | R$ 319.387 a R$ 600.000 |
| 174 m² | 7 | R$ 640.000 | R$ 60.000 a R$ 670.000 |
Nº 81 2 registros · último: R$ 34.900 em 31/10/2025, 145 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 145 m² | 2 | R$ 34.900 | R$ 34.900 a R$ 34.900 |
Nº 59 1 registro · último: R$ 600.000 em 12/12/2023, 155 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 155 m² | 1 | R$ 600.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.