Rua Jose Batista Pereira, São Paulo
Vila Amalia, Campo Belo. 223 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 12/06/2026. Valor mediano em 2026: R$ 368.815.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 23 | R$ 368.815 |
| 2025 | 90 | R$ 296.712 |
| 2024 | 107 | — |
| 2023 | 3 | — |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 112 registros · último: R$ 514.036 em 31/01/2025
Nº 51 85 registros · último: R$ 456.778 em 12/06/2026, 57 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 38 m² | 55 | R$ 290.020 | R$ 143.425 a R$ 383.636 |
| 39 m² | 12 | R$ 294.512 | R$ 226.775 a R$ 385.000 |
| 57 m² | 17 | R$ 419.145 | R$ 368.815 a R$ 580.000 |
Nº 31 24 registros · último: R$ 400.000 em 11/06/2025
Nº 30 2 registros · último: R$ 550.000 em 13/03/2026, 408 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 408 m² | 2 | R$ 1.260.000 | R$ 550.000 a R$ 1.970.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.