Pirituba, Cd., Boulevard Park. 79 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 519.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 93726 registros · último: R$ 580.000 em 22/07/2026, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
137 m²
17
R$ 665.000
R$ 429.206 a R$ 755.000
155 m²
8
R$ 815.000
R$ 441.600 a R$ 912.500
157 m²
1
R$ 640.000
—
Nº 98516 registros · último: R$ 620.308 em 27/04/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
3
R$ 71.041
R$ 20.750 a R$ 71.041
29 m² (vaga)
1
R$ 34.560
—
40 m² (vaga)
1
R$ 38.880
—
49 m² (vaga)
3
R$ 50.000
R$ 19.692 a R$ 151.000
54 m² (vaga)
1
R$ 170.000
—
75 m²
1
R$ 394.250
—
90 m²
6
R$ 433.280
R$ 170.210 a R$ 620.308
Nº 16211 registros · último: R$ 330.000 em 23/06/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
5
R$ 360.000
R$ 260.000 a R$ 454.500
128 m²
6
R$ 306.000
R$ 3.720 a R$ 350.000
Nº 9997 registros · último: R$ 305.000 em 31/07/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
7
R$ 305.000
R$ 75.000 a R$ 375.000
Nº 9976 registros · último: R$ 360.000 em 07/07/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
6
R$ 367.500
R$ 150.000 a R$ 400.000
Nº 8344 registros · último: R$ 475.000 em 24/08/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
1
R$ 475.000
—
100 m²
1
R$ 488.000
—
102 m²
1
R$ 400.000
—
127 m²
1
R$ 620.000
—
Nº 4003 registros · último: R$ 600.000 em 29/01/2026, 232 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
232 m²
3
R$ 150.000
R$ 100.000 a R$ 600.000
Nº 1922 registros · último: R$ 550.000 em 18/03/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
2
R$ 575.000
R$ 550.000 a R$ 600.000
Nº 1671 registro · último: R$ 650.000 em 14/11/2023, 152 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
152 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 3391 registro · último: R$ 410.000 em 15/05/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 410.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.