Rua Jose Arzao, São Paulo
Subsolo 1, Subsolo 2, Subsolo 3. 100 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 370.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 20 | R$ 370.000 |
| 2025 | 52 | R$ 390.000 |
| 2024 | 24 | R$ 395.000 |
| 2023 | 4 | R$ 390.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 85 58 registros · último: R$ 420.000 em 11/08/2026, 132 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 26 m² (vaga) | 11 | R$ 38.840 | R$ 24.338 a R$ 92.199 |
| 109 m² | 7 | R$ 360.000 | R$ 251.475 a R$ 375.000 |
| 115 m² | 16 | R$ 390.000 | R$ 178.000 a R$ 510.000 |
| 132 m² | 23 | R$ 422.000 | R$ 2.204 a R$ 500.000 |
Nº 73 42 registros · último: R$ 530.000 em 28/08/2026, 102 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 6 m² (vaga) | 2 | R$ 17.808 | R$ 15.615 a R$ 20.000 |
| 7 m² (vaga) | 1 | R$ 4.700 | — |
| 28 m² (vaga) | 6 | R$ 28.443 | R$ 14.201 a R$ 86.000 |
| 86 m² | 7 | R$ 356.000 | R$ 300.000 a R$ 405.000 |
| 90 m² | 11 | R$ 365.345 | R$ 256.493 a R$ 420.000 |
| 102 m² | 14 | R$ 395.000 | R$ 1.632 a R$ 530.000 |
| 103 m² | 1 | R$ 384.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.