Rua Jose Alves de Almeida, São Paulo
53 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 03/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 305.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 18 | R$ 305.000 |
| 2025 | 19 | R$ 285.000 |
| 2024 | 11 | R$ 275.000 |
| 2023 | 5 | R$ 275.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 130 53 registros · último: R$ 299.000 em 03/08/2026, 61 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 59 m² | 47 | R$ 290.000 | R$ 165.000 a R$ 365.000 |
| 61 m² | 4 | R$ 276.000 | R$ 235.000 a R$ 300.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.