Vila Paulista. 408 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 13/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 353330 registros · último: R$ 335.500 em 11/06/2026, 555 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
555 m²
330
R$ 253.000
R$ 3.024 a R$ 391.300
Nº 9999948 registros · último: R$ 200.000 em 13/08/2026
Nº 81127 registros · último: R$ 18.000 em 06/08/2026, 4 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4 m² (vaga)
9
R$ 11.575
R$ 1.000 a R$ 22.000
115 m²
3
R$ 500.000
R$ 440.000 a R$ 530.000
116 m²
8
R$ 431.000
R$ 250.000 a R$ 535.000
119 m²
4
R$ 435.500
R$ 3.024 a R$ 550.000
132 m²
1
R$ 334.765
—
178 m²
1
R$ 840.000
—
Nº 5681 registro · último: R$ 398.000 em 25/10/2024, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
123 m²
1
R$ 398.000
—
Nº 7261 registro · último: R$ 210.000 em 27/06/2024, 230 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
230 m²
1
R$ 210.000
—
Nº 841 registro · último: R$ 530.000 em 28/06/2024, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 530.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.